社員蘇先生發表於臉書【爆怨公社】他表示:為什麼就是有住戶為了自己方便,私自從家中拉電線到一樓幫自己的電動代步機車充電,造成社區不美觀??
我是管委會其中一名委員,今天協同主委至該住戶勸導,將私人充電的線路稍加改善,該住戶表示大家都這樣子,也只有一兩戶這樣,為什麼他這樣不行...也告知說因為就他的線路特別明顯,有其它住戶反應,請他改善,然後就一副你能耐我何的姿態...等到出事了就別來唉!
有先進能指導能用什麼法律方式讓他限期改善嗎?
【社員回覆】
「為何不在守衛室普設收費~充電設備呢?」
「找其他樓層住戶用景觀權打發他就好,而且大樓外牆算是公設範圍他無權佔用,這個要告隨便也會贏。就住宅安全來說法官心證也是判給管委會勝訴。而且其他樓層有權對他這條線剪除,因為已侵犯到自家安危與住家美觀扯一點還可以提出日照權侵犯,保證不犯法~這樣我就不信他還能充。」
「聯絡這被這電線經過的全部住戶提出電線經過自家窗戶危及私人空間及居家安全的理由,協同里長跟警察及建管處強制拆除!」
「110V接著麼長其實很耗電(長度與電阻成正比),使用30分鐘電線就會開始發燙,真的要這樣拉的話, 應該要選用工業延長線2.0mm 線徑」
「電線走火,誰要負責?如出事管委會是第一責任,以我之前當主委都以最壞打算來處理,想到如出事要跑警局、法院,就知道怎麼做了,住戶大門以外就是公共區域,拉延長電源線當然不可以。」
「美觀?我覺得是危險耶,這種住戶沒吃到羹不知道嚴重性,買電動車是這樣在解決充電問題的嗎?應該花點錢買手提式的吧。」
「來場雨,雨流到充電位置,來一場轟轟烈烈的煙火,全社區斷電。狀況給他,寫張合約,發生若造成社區安全及生活用電,費用一切負責。用電安全都不懂,挺自私的。」
「我們大樓也有這樣的人,抗議好幾次都沒用,害許多住戶都要繞過去,晴天還好,下雨天就還要怕淋雨踩水,所以每次經過都會拔他插頭。」
「關於共用電的問題,寧願用自家電,只是美觀不見了,至少不會牽扯到私用共用電在充電」
「要求他簽切結書,並使用3.5mm以上的電纜線(要有接地線)。跟他說從自家拉線下來需裝設戶外的開關箱,開關箱裡面還需要有無熔絲開關跟保險絲,並規定1~2年更換一次零件跟纜線。不是說這樣做不行,而是線太細了線太細了線太細了!很重要所以要說三次,只要有鳥要築巢而去咬那條線很容易就破皮了.....」
「...請他聯絡弱電系統廠商配置(監視門禁),協助找出內部分線箱或電梯管路重新配置就好,如果有社區管委會也記得告知,平心靜氣把事情處理」
「電動車越來越多了,何不考慮公設增加收費式充電設備,一方面可以給住戶方便,一方面也可以禁止私設電線,一昧的禁止也不好。」
【社員全文載圖】