吳祥銓 在 爆料公社 發文
    
本文極長,慎入!本人僅負責Po文,內容不作任何評論,等待社會公評。
     
爆料主題:
質疑台中市政府都發局修復工程科專打假球,所謂新建中的違建即報即拆只是做樣子。
       
說明與問題一:
經由網路與臉書社團搜尋,台中市政府都發局修復工程科的負面新聞與消息甚多,現在正親身經歷中,因此負面消息再增一件公諸於世。對台中市政府都發局而言,此次爆料絕非第一次,亦絕非最後一次。先前曾見媒體報導,以及台中市政府的公務員朋友告知,提及台中市都發局修復工程科的拆除經費預算僅1,000萬,109年度的預算書我等幾位朋友都已經仔細研究,真只有1,000萬元嗎?預算書中的1,000萬元用途是什麼?其它還用了多少名目編列違建的拆除預算呢?共編列多少預算呢?其所編預算應另闢版共同討論,由社會去做公評,所以本文不再贅述。
    
說明與問題二:
違建地址=台中市南區五權南路xxx巷X號。屋主為臺灣自來水公司台中市第X區管理處擔任主任要職,此戶人家購買此屋於108年初。
    
說明與問題三:
違建於108年五月開始施工。屋主因屋旁偏後有一畸零地與原建築欲增建合併為一,使該屋成為中國風水學中的葫蘆寶屋而達聚財之效,因此購屋後未經申請即自拆屋牆擴建該屋,並將該拆除之磚牆廢棄物回填於該屋之屋側與屋後,所填之處亦包含屋後的家庭污水排水溝,導致原屋所設計已使用四十幾年之排水溝至此消失。於下「說明四」之內容執行後,由於改建房屋未經申請,因此在多位鄰居共識建議下透過1999檢舉無效,該屋的改建未被勒令停工,其後該屋先以烤漆板火速的在假日將外牆搭建,因此之後不再有施工中違建之問題可被檢舉。該違建改建期間,施工廠商動作甚大,時有施工人員停車檔道與環境污染問題,造成附近住戶甚為不便。
       
    
說明與問題四:
屋後水溝因遭填平,致影響某鄰居之家庭廢水的排水,108年六月某週五違建戶屋主巡視該屋違建,鄰居之家中長者前去拜託,請求替該水溝留一活路,讓該戶鄰居之家庭廢水可正常排放,然該屋主直接拒絕,並要求廠商於隔天週末施工,將該水溝灌注水泥漿直接封死,致使該水溝從此滴水不漏。據鄰居事後所述:屋主告知,土地是他們家,他們想怎麼改建就怎麼改建,鄰居長者欲依民法第786條以提供代金方式請求使其水溝暢通亦遭其拒絕,致使事發後該鄰居長者每晚均無法入眠,抵抗力下降,一週後即因感染肺炎住院,入院四天後即因肺炎往生。
     
由於打民事官司無法立即解決廢水無法排放問題,鄰居僅能於父親喪事處理結束後,自行雇請水電安裝抽水機將廢水抽至屋前排放。
       
說明與問題五:
由於此違建的施工廠商可能經驗豐富,常以神速搭建或於假日施工,因此造成檢舉困難,直到其頂樓三樓的加蓋內部隔間開始時,方得到檢舉的機會,此違建的隔間於109年3月9日起施工,於109年5月23日完成隔間施工。當中遭檢舉次數超過30次,包含直接電話或到場填單向台中市政府都發局修復工程科檢舉,亦或透過1999或市政信箱檢舉。修復工程科於109年三月19日張貼勒令停工單,109年三月31日張貼違章建築認定通知書(此為即報即拆之公文依據)公告於四月九日之後拆除。自三月9日至三月31日違建工程均無停工,四月一日至五月23日亦幾乎天天施工,且四月二十四日隔間的矽酸鈣板第二次進料,至5月23日該違建隔間完工,只要是違建的施工日即遭檢舉,期間屋主未曾被移送法辦,該單位所回公文是查無不法,直至六月五日方開立違章建築制止施工單,警告該違建屋主若繼續施工將移送法辦。
   
      
說明與問題六:
按新建中違建的認定標準是牆、柱、樑的施工,只要所列三項開始綁鋼筋即算施工。該違建於三月30日所該立的違章建築認定通知書僅標列該三樓隔間的樓兩側共60平方米範圍,於三月31日張貼後施工的新隔間牆均未列入拆除範圍,當中包含全部的天花板,及其它隔間牆,例如:畸零所建與主建築間的隔間牆等。此問題多次行文台中市政府都發局修復工程科要求列入均未獲得任何回應。按此三樓的隔間於開始施工日當天即已檢舉,檢舉至完工日止,按拆除標準至少應標列將三樓新增的牆柱、與天花板的樑一併拆除。
     
說明與問題七:
按於3月18日鄰居某朋友打電話請台中市政府都發局南區承辦人員告知為何該地址仍在施工?該承辦說該地址有申請改建,檢舉人直接電話中打臉告知該地址一、二樓確實有向都發局使用管理科申請改建,但是三樓是違建,何來申請之說?這問題檢舉人有電話錄音與通聯紀錄。
      
說明與問題八:
按『中華民國101年7月24日中市都違字第1010097159號函臺中市施工中新違章建築即報即拆作業規定』第五條所述,「施工中新違章建築於違章建築拆除通知單送達後,應於六十日內執行拆除。但結構堅固或面積龐大或情況特殊者,不能於六十日內拆除完畢,拆除人員應將查報資料及執行情形造冊管理,並追蹤至拆除完畢為止」。自3月31日違章建築認定通知書公文送達迄今已近90天,違建隔間使用的材質僅為輕鋼架與矽酸鈣板,使用這類材料毫無結構堅固問題,多次透過1999向台中市政府市政信箱向修復工程科查詢,結果均為推拖之詞,例如:已開立貼違章建築認定通知書優先排程拆除,或督促屋主自行拆除等語。問:優先排程拆除時間為何時?屋主若願自行拆除違建,其又何必冒著被拆的風險搭建違章建築?
   
     
說明與問題九:
違建不管如何拆除法、拆除範圍多大,同樣都是一次施工!如果在未來如眾人所願的要求台中市政府都發局執行「違章建築認定通知書」的拆除工作,按此建築所列管的違建案號幾乎快比我手機電話簿裡的號碼多,若真依法拆除時,很好奇該違建會如何拆法?應該怎麼拆法?是僅拆除公文所列的60平方米矽酸鈣板的隔間?還是整個三樓的隔間都拆除呢?或連帶由旁邊畸零地長出來的新建築都會一併拆除?
     
由於參與策劃檢舉成員白天上班,完全無法監控此屋違建施工,謹此感謝此棟違建旁的前後各戶鄰居(後面是新建工地)協助監視並隨時電話告知,方得以讓此違建的檢舉工作順利進行,使其室內隔間過程無所遁形。
        
申明:本文涉及姓名個資均已清除。違建地址請見照片官方文件所註。