社員 吳佳佳 在 爆料公社 發文
      
分享首購血淚!
今年1月時看了一棟27年的透天,環境清幽。
         
屋主及苗栗飛X地產公司表示都有定期保養、電線也於8年前更新過。除了全部廁所需翻新,其他屋況極佳。
並於是否漏水處勾了否、排水系統正常但不負修繕責任,開價450萬,未告知其他問題下斡旋375萬成交。並寫下「若建物有部分老舊或損壞,賣方不負責修繕,買方同意自行修繕,不得要求賣方任何補償」。
     
          
簽約後四個月屋主才搬走,滿心期待的翻新四間廁所後入住,卻在兩禮拜後的第一場大雨,澆熄我對人生所有的憧憬!
     
屋內幾乎所有的牆面都在滲漏、地磚積水。我慌張的致電仲介,店長卻告訴我:「那不是漏水,漏水是用滴的),之後便消失無蹤。
     
                 
憤怒無助下找了幾組師傅來看,發現外牆多處裂痕及鐘乳石,且電線並無更新。
       
申請調解,調解上只出席了對方的律師,儼然技師般直接宣判是我二工導致,且「拒絕鑑定」、「簽約錄影檔遺失」。交屋一個半月後,才來找我拿證件過戶水電表、連簡單的電表都可以過錯,一句不好意思都沒有。
           
令人憤怒的是多次外賣,熊貓說:「找不到我家,都是墳墓」。開了估狗地圖輸入我家地址,居然是一望無際的公墓!
    
       
因為後面密林密佈,經地政局查證 此公墓離我家僅113公尺、且我家屬於丙種山坡地,急忙翻開合約再度確認,屋況書僅有兩張,完全沒提到地種或嫌惡設施呀?翻查實價登錄後更驚覺,同月份、同坪數售出的鄰居,比我便宜了150幾萬!
     
        
再度致電三位仲介及代書詢問,他們卻只回復「不知道、沒有墓地啊」,就繼續消失了!
        
再度申請消基會調解時,仲介公司的協理終於打來關切,表示簽約時有「夾」一本產權不動產屋況書在合約裡,「可能是我簽太多東西不記得了、搞丟了」。
        
我急忙殺去仲介公司要求查看,居然真的冒出一本厚厚的屋況書,且第一頁有我和賣方的簽名。但除了前三張物件照片及開價的確見過,後面新增了數十頁沒有騎縫章或任何簽名的內容。再度要求簽約錄影檔,他們表示「真的不見了、不是騙我」。
      
         
好險,唯一局外人的代書,正氣凜然的表示「從頭到尾沒有看過這本憑空出世的屋況書,真是亂來」!並作證當時賣方如何保證屋況良好的過程。
          
直至今日,飛X地產沒有給過一句道歉,只是持續打一下動一下「補功課」出來,並責怪我「浪費了他們的服務」。
     
                   
最後,我想提醒廣大首購族,從看屋起務必「自己」全程錄影,每一處簽名後方備註「僅知悉此頁內容」!「法律沒有規定一定要騎縫章」
「也沒有規定簽約一定要錄影」
「更沒有規定完整屋況書一定要在合約裡」