May May 在 爆料公社 發文
　　　　　　
最近需要租屋的外客鄉請小心了！
台南市東區南紡夢時代附近的待租屋中，隱藏著黑心屋待租（在裕農路6OS巷）巷子。
　　　　　　　
去年前往租賃時，哇！好漂亮乾凈的外觀，一路上去樓上的房間，環境上也不錯，設備什麼的，也都如新，加上巷子走出去，就有好吃的麵店，飲料店，超商的，一切都如此美好......
 　　　　　　
但，到了退租這天，我才知道，房東多黑心......
押金呢？並無扣押，但是，找些雞毛蒜皮的，扣到沒了不說，我還要倒賠（目前已經向消法官，當地區公所檢舉了）
　　　
　　　
　　　　　　　
先不說圖中的「熱水」「一度」「150元」計費（房客真的要睜大眼睛看合約，到了冬天，熱水費都上千了）
　　
　　　　　
再來，明明沒有管理員代收信件包裹，卻每個月收管理費600？電梯，我住了一年，只看過保養一次，但電梯保養費卻每個月都繳200元！真的需要租房的房客，千萬要自己小心了，他多收的這些費用，一年下來都上萬了，難怪每個房客只要合約到期，都沒在續租的.......
      　　　　
看到房東扣的明細，真的是，傻眼貓咪了！都沒有維修報價單，就趴哩啪啦的扣一堆
房東要求收的價錢，請大家幫我評評理，遇到這樣的，我要怎麼處理？維修都無給報價單，都是房東自己說多少就多少！
　　　
沙發這樣，皮革、內層泡綿都無損傷，需要收到3600元！！！（且無報價單）　　　　
　　　
請問這樣，我要賠到7000元！！？　　
　　　　
椅子也要900元！！
　　　　
上蓋看不出破損何處，收1200元！！！且無報價單
試問，哪一個房客租屋時，會找察到這種細節上？
　　　
　　　　
「家電/床組/冷氣 ~ 等等相關非人為耗損的部分，不應該由房客吸收，這是房東的修繕處理事項( 你有出房租了 ~ 除非 當時有另外寫出細項,事，由房客自行處理或是修繕 )，房間有發生問題，本來就是房東要處理或修繕！」「先反正都不租了，那就拿你的租屋合約送去營建署吧！你的前房東就要開始繳稅嘍～」「請他自己去提告～然後妳去國稅局檢舉他逃漏稅，他就會很忙了！」「那個破沙發還要收3600？隨便買個二手比它好的沙發也不用3600......」「管理費不都包含電梯保養了嗎？列一堆歷歷扣扣是要黑人？」「只要你不嫌麻煩跑法院，你肯定是最後贏家。」「沒管理員代收貨不代表不需要繳管理費，要看社區有沒有管委會哦，電梯保養費如果契約上有說也不用叫，其他的維修粒粒摳摳建議告到底！」